.png "عصر ایران")
۱۵ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۵ آذر ۱۴۰۴ - ۲۰:۵۸
انواع روکش مرغ سوخاری و ویژگیهای هرکدام (فیلم) نرخ روز آپارتمانهای ۷۵ متری در تهران
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر میگیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر میگیرند.
آپارتمانهای با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شدهاند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام میشود.
به گزارش ایسنا، بر اساس طرح جامع مسکن، واحدهای مسکونی ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف خانوارهای ایرانی معرفی شدهاند. به طور کلی آپارتمانهای کمتر از ۸۰ متر حدود ۵۷ درصد معاملات مسکن در شهر تهران را به خود اختصاص میدهد.
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر میگیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر میگیرند.
بخش قابل توجهی از متقاضیان واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر را اقشار میانی و پایین شهر تهران تشکیل میدهند. از نظر موقعیت نیز عمدهی آپارتمانهای در این گروه متراژی در مناطق میانی شهر تهران مثل پونک، جنتآباد، شهرآرا، باغ فیض، نارمک و تهرانپارس قرار دارند. مناطق ۹ و ۱۰ در مرکز و جنوب غرب تهران شامل محلههایی مثل جیحون، سلسبیل، بریانک، دامپزشکی، کمیل، سیمتری جی و هاشمی نیز به نوعی کانون آپارتمانهای کمتر از ۶۰ متر مربع هستند.
در این گزارش نرخ پیشنهادی روز آپارتمانهای ۷۵ متری را در تهران مشاهده میکنید که قیمتها بر اساس منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات متفاوت است.
نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگر چه قیمتهای اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمتهای قطعی در معاملات است اما بنا به گفتهی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخهای متعارف انجام میشود.
بررسی رفتار سالهای گذشته بازار مسکن نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در ماههای پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش مییابد. اما به تدریج در اردیبهشت و خرداد قیمتها متعادل میشود. در ادامه معاملات رونق میگیرد و مالکانی که قیمتها را به صورت غیرمتعارف بالا میبرند به تدریج خود را با شرایط بازار تطبیق میدهند و قیمتها را پایین میآورند.
لینک کوتاه: کپی لینک
طراحی عالی و بی نظیر هوش مصنوعی از معماری یک خانه خاص و متفاوت (تصاویر) انتقاد تند مدیرعامل تراکتور: با وجود VAR پذیرش اشتباه داوری سخت است؛ احضار زنوزی به کمیته اخلاق سوالبرانگیز است لغو جُنگ حامد آهنگی در اصفهان لغو جُنگ حامد آهنگی در اصفهان ایلان ماسک خواستار انحلال اتحادیه اروپا شد خبر خوش برای استقلال؛ الحدادی مشکلی برای دیدار مقابل ملوان ندارد؛ وضعیت احمدی نامشخص است صدور هشدار تشدید سامانه بارشی؛ هشدار بارش برف و تگرگ در ۱۶ استان کشور دومین شکست متوالی هندبال بانوان ایران در پرزیدنت کاپ؛ مغلوب پاراگوئه شدیم بازداشت ۶ نفر در لبنان با اتهام حمله به گشتی یونیفل یک تیم لیگ برتری کنار کشید؛ پایش پارت شاهرود از بسکتبال خداحافظی کرد؛ اعتبار لیگ زیر سؤال پرداخت خسارات اثاثیه منازل آسیب دیده در جنگ ۱۲ روزه به کجا رسید؟ فوت ۷ یزدی بر اثر ابتلا به آنفلوآنزا دانشمندان ۱۶ هزار ردپای دایناسور را در بولیوی ثبت کردند زره قصور الساف با قدمت بیش از 2000 سال؛ تلاقی قدرت و ظرافت(+تصاویر) دیدگاهی نامتعارف برای زندگی بهتر: هنر ظریف بی خیالی